4 pièces

• 103m²

• 3 chambres

Serignan (34410) • Appartement

550 000 €

Appartement

4 pièces

103m²

 • 103m²

• 3 chambres

SERIGNAN (34410)

550 000 €

Ou 2 143 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez ce somptueux appartement Rooftop, situé dans le prestigieux Parc des Cyclades à Sérignan, à seulement 500 mètres des plages de sable fin. Cet appartement d'exception, situé au 4e et dernier étage (R+4) , offre une surface habitable de 103,1 m² et une terrasse de 189,8 m², idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen et des vues dégagées. Lumineux et orienté Sud-Est, cet appartement allie confort moderne et prestations haut de gamme, avec une vaste terrasse aménagée pour vos moments de détente en plein air. Caractéristiques de l'appartement : Surface habitable : 103,1 m² Terrasse privée : 189,8 m² 2 parkings extérieurs 1 garage Orientation : Sud-Est Accessible immédiatement Prestations de qualité : climatisation réversible, domotique intégrée, volets roulants motorisés, résidence sécurisée avec piscine. Prix : 550 000 euros honoraires charge vendeur Frais de notaire offert jusqu'au 31/12/2024 Un appartement aussi spacieux est une opportunité rare, alliant confort et luxe dans un cadre verdoyant à proximité de la plage et des commodités. Pour plus d'information et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 383608 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 111 lots (). Charges annuelles : 3312 euros. Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 400 et 580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

53 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 550 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 111
  • Charges prévisionnelles : 3 312 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 02/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 383608_0212CJS

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11370 Port leucate
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