Maison

6 pièces

130m²

 • 130m²

• 4 chambres

BORDEAUX (33300) | Bacalan - Bordeaux Maritime

449 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ BACALAN - JARDIN de 100m2 - 3 CHAMBRES + DÉPENDANCE AMENAGÉE de 21m2 Située dans une rue calme, à moins de 5 minutes à pied du Tram BRANDENBURG Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison familiale de 110m2 composée ainsi : - Un vaste séjour de 43m2 avec cuisine fonctionnelle et conviviale, ouverte sur la salle à manger. Et son coin salon avec poêle à bois, idéal pour vos soirées cocooning. - Une grande Véranda entièrement ouverte sur le Jardin ensoleillé et ses 100m2 de verdure ! Un espace parfait pour les moments en famille et profiter des beaux jours À l'étage : - Un plan parfaitement optimisé nous offre 3 chambres lumineuses ainsi que la salle de bains. Le gros + : Une dépendance aménagée de 21 m2 complète ce bien avec une chambre supplémentaire et sa propre salle d'eau, offrant un espace indépendant idéal pour accueillir famille et amis, télétravailler ou bien même louer à l'occasion. Un abri de jardin pratique vient parfaire l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Trudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°540029410. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.