4 pièces

• 84m²

• 3 chambres

Ostwald (67540) • Maison

411 450 €

Maison

4 pièces

84m²

 • 84m²

• 3 chambres

OSTWALD (67540)

411 450 €

Ou 1 603 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Découvrez cette maison pleine de potentiel située dans un cadre paisible à Ostwald. Construite dans les années 60, ce bien de 84 m² est implantée sur un magnifique terrain de 6,76 ares, arboré et sans vis-à-vis. Caractéristiques principales : Plain-pied fonctionnel : Idéal pour les familles ou les personnes à la recherche d'un logement accessible. Elle se compose comme suit : 3 chambres lumineuses : 10, 11 et 13 m², un salon de 27 m², un espace cuisine, une salle de bains rénovée et un WC séparé. Sous-sol complet : Idéal pour le rangement, un atelier ou un projet de salle supplémentaire. Combles aménageables : Une petite pièce supplémentaire peut être créée pour encore plus de potentiel. Cette maison au charme authentique attend votre touche personnelle pour devenir un véritable cocon. Elle est idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 040 et 4 160 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 et 4 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

422 kWH/m².an

Émissions

93 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

93 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 411 450 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 390 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.50%

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Mis en ligne: 02/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 623

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16 RUE DU MARECHAL FOCH 67380 LINGOLSHEIM
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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