13 pièces

• 340m²

• 6 chambres

Poitiers (86000) • Maison

805 000 €

Exclusivité

Maison

13 pièces

340m²

 • 340m²

• 6 chambres

POITIERS (86000)

805 000 €

Ou 3 136 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Jardin/Terrain : Jardin

Bien en exclusivité

Au coeur du Plateau, très belle maison de 340 m² habitables située dans un cadre prisé. Cette demeure du XIXème siècle se distingue par ses volumes généreux et son architecture raffinée. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux hall d’entrée avec un magnifique escalier en pierre, d'un vestibule, d'un grand salon lumineux de 31 m² avec cheminée et parquet en chêne, parfait pour des moments conviviaux ou de détente, d'une salle à manger de 27m² avec une majestueuse cheminée ainsi que d'une cuisine indépendante de 17m². Le premier étage comprend 3 chambres,un bureau, une pièce bibliothèque, une salle de bains, WC. Le deuxième étage comprend 3 chambres (allant de 19 à 23m²), une salle d'eau, wc, ainsi qu’un vaste espace polyvalent parfait pour une salle de jeux, un atelier ou une bibliothèque. Implantée sur une parcelle de 421m², la maison dispose d'un très beau jardin exposé plein sud, sans vis à vis ainsi que d'un ensemble de 3 dépendances. Un cellier et 2 caves voutées viennent complèter ce bien rare. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

191 kWH/m².an

Émissions

52 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

52 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 805 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 770 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.55%

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Mis en ligne: 02/12/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 3672

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23 rue Magenta 86000 Poitiers
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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