3 pièces

• 54m²

• 2 chambres

Le Mans (72085) • Appartement

77 500 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

54m²

 • 54m²

• 2 chambres

LE MANS (72085)

77 500 €

Ou 302 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Au gaz, au sol
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone

Bien en exclusivité

Découvrez ce charmant appartement T3 situé au 2 € étage sans ascenseur dans une copropriété paisible et verdoyante, idéale pour les familles et les amateurs de tranquillité. Les atouts de ce bien : Surface bien agencée : profitez d'un séjour lumineux exposé au sud avec une cuisine attenante. 2 chambres avec dressing Salle de bains et WC séparé pour plus de confort. Cadre de vie exceptionnel : un parc arboré offre un véritable havre de paix au cœur de la résidence. Sécurité et praticité : parking sécurisé pour votre tranquillité d'esprit. Situation idéale : L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités à proximité : écoles, grandes surfaces, et un accès rapide au tramway pour faciliter vos déplacements. Taxe fonciere : 870 euros chauffage collecif réseau urbain, eau chaude collective. Charges de copro : 410 euros / Trimestre À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par Reverte Matis - EI - N°RSAC: 884871849, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 690 et 2 320 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 320 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

392 kWH/m².an

Émissions

86 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
F

Émissions

86 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 77 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 266
  • Charges prévisionnelles : 1 636 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 02/12/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : V350009471

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308 RUE JEAN JAURES-49800 TRELAZE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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