1 pièce

• 33m²

Saint Herblain (44800) • Studio

139 000 €

Studio

1 pièce

33m²

 • 33m²

SAINT HERBLAIN (44800)

139 000 €

Ou 541 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Stéphane Plaza Immobilier saint-herblain vous propose : Un superbe appartement en parfait état. Cet appartement situé au deuxième étage d'un immeuble moderne de 2016 avec ascenseur. Il offre un espace lumineux de 33 m². Vous y trouverez une entrée avec placard intégré. La cuisine est ouverte, équipée et aménagée. Le séjour spacieux fait 20 m². L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne et d'une terrasse pour profiter des beaux jours. L'emplacement dans le quartier du Tillay est stratégique. De nombreux transports en commun sont à proximité. La station de bus Ambroise Paré, desservie par les lignes C6 et 59, se trouve à seulement 5 minutes à pied. Cela facilite l'accès au centre-ville et à ses environs. Vous apprécierez la proximité des commodités essentielles pour votre quotidien. Pour vos moments de détente, le Square du 1er Mai et le Parc de la Chézine sont à quelques pas. En annexe, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative en sous-sol ainsi que d'un local à vélo. Ce bien est libre de toute occupation et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ref : 745 Clara BASLE (7.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 696.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

117 kWH/m².an

Émissions

22 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 139 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 129 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.75%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 300
  • Charges prévisionnelles : 696 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Stéphane Plaza Immobilier Nantes Centre
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Mis en ligne: 02/12/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 745-0107

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4 rue Jean Jacques Rousseau 44000 Nantes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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