8 pièces

• 227m²

• 6 chambres

Chauray (79180) • Maison

389 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

227m²

 • 227m²

• 6 chambres

CHAURAY (79180)

389 000 €

Ou 1 515 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Est
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Afficher plus Afficher moins

Bien en exclusivité

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette belle maison familiale de 227 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, ses prestations modernes et son magnifique terrain de plus de 2 500 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante, desservant les différentes pièces. Une grande pièce de vie lumineuse de plus de 55 m², comprenant un espace salon avec insert bois et une cuisine récente ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une chambre spacieuse avec salle de bain privative, parfaite pour une suite parentale ou pour accueillir vos invités. Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre : Quatres grandes chambres, parfaites pour toute la famille. Une pièce modulable de 47 m², qui pourra être aménagée selon vos besoins : salle de jeux, pièce de cinéma, espace créatif ou salle de sport. Une salle d'eau avec WC. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, présent sur l'ensemble des niveaux. D'huisseries en bois double vitrage et dispose également d'un double garage spacieux et d'une cave pour vos besoins de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de plus de 2 500 m², parfaitement entretenu, comprenant une piscine couverte sous dôme, un local technique et deux petites dépendances. Ce cadre verdoyant est idéal pour se ressourcer, organiser des moments conviviaux ou simplement profiter de la nature. La maison est idéalement située, à proximité des balades en bord de Sèvres et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). De nombreux travaux ont été réalisés récemment, tel que le mode de chauffage, l'électricité, la cuisine etc Cette maison est une opportunité rare, alliant espace, confort et cadre de vie exceptionnel. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Ce bien vous est présenté par Jérémy Brottier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 260 et 3 120 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 et 3 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 03 Décembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

185 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 389 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 375 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.73%

Contacter ce professionnel

Proposé exclusivement par

Brottier Jérémy
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 02/12/2024   |   Mis à jour: 13/12/2024
Référence : 81763DHI1561

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

Brottier Jérémy
79000 NIORT
79000 NIORT
Siren : 849806575
icon telephone Appeler

Consultez les 8 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler