7 pièces

• 220m²

• 4 chambres

Villefranche du Perigord (24550) • Maison

375 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

220m²

 • 220m²

• 4 chambres

VILLEFRANCHE DU PERIGORD (24550)

375 000 €

Ou 1 461 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain

Bien en exclusivité

Belle maison de ville de 4 chambres avec piscine et garage - Cette maison de ville de caractère délicieusement restaurée est située dans une ancienne bastide prospère avec des magasins, des restaurants et des services locaux. Bénéficiant d'une terrasse extérieure avec une piscine creusée chauffée par pompe à chaleur et un double garage, c'est une chance rare d'acheter une maison dans cette ville avec ces caractéristiques. Cette maison familiale confortable a une excellente circulation des pièces au rez-de-chaussée avec un hall d'entrée menant à la cuisine spacieuse, lumineuse et aérée avec des meubles contemporains et une buanderie adjacente. Le grand salon comprend deux zones principales séparées par un imposant escalier. Le coin salon est équipé d'un poêle à bois et d'un coin salon donnant sur la terrasse de la piscine. Au premier étage, il y a quatre chambres doubles, dont deux avec salle de bains et une autre salle de bains familiale. Le deuxième étage est accessible par un escalier et comprend un grand grenier qui pourrait être converti
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 440 et 6 060 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 440 et 6 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

299 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 375 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 353 774 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

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Mis en ligne: 02/12/2024   |   Mis à jour: 02/12/2024
Référence : SL-A33052ANW24

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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