4 pièces

• 104m²

• 3 chambres

Causses et Veyran (34490) • Maison

235 000 €

Maison

4 pièces

104m²

 • 104m²

• 3 chambres

CAUSSES ET VEYRAN (34490)

235 000 €

Ou 915 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Maison 4 faces à Causse-et-Veyran – 103 m², dans un cadre naturel et calme. Cette villa lumineuse et parfaitement exposée est un véritable cocon familial, située dans un environnement paisible et verdoyant. * Caractéristiques principales : - 3 chambres spacieuses avec placards intégrés pour un rangement optimal. - Séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée en pierre, idéal pour des moments de convivialité. - Cuisine équipée, ouverte sur une terrasse avec barbecue, parfaite pour les repas en plein air. * Confort moderne : climatisation gainable, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et fibre optique. * Garage avec mezzanine, pratique pour le stockage ou le bricolage. * Un extérieur accueillant et sécurisé. * Terrain clos, paysagé et piscinable, offrant un espace sécurisé pour les enfants et les loisirs. * Jardin arboré, comprenant des arbres fruitiers et un olivier, idéal pour les amoureux de la nature. * Terrasse ombragée, équipée d'un store, parfaite pour se détendre ou recevoir. * Abris de jardin maçonné pour ranger les outils ou aménager un espace de stockage supplémentaire. ** Un cadre de vie paisible et fonctionnel pour cette agréable maison qui combine charme traditionnel et modernité, dans un cadre naturel privilégié. Parfaitement adaptée pour une vie familiale, ou une résidence secondaire, elle offre tranquillité, espace et confort. Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. TOUTES LES PHOTOS DU BIEN SUR :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

824 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 824 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

76 kWH/m².an

Énergie finale

33 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 235 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Christelle NOU Agent Commercial Indépendant
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Mis en ligne: 02/12/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : CN20698

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