3 pièces

• 100m²

• 2 chambres

Ploufragan (22440) • Maison

253 200 €

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Maison

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PLOUFRAGAN (22440)

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A 5 minutes de SAINT-BRIEUC, Venez découvrir cette charmante maison rénovée entièrement de plain pied située dans un environnement calme, proche de Saint-Brieuc . Cette demeure vous offre une entrée, une cuisine aménagée, une belle pièce de vie donnant accès à la terrasse et au jardin plein SUD, 2 grandes chambres avec placards, un spacieux garage de 40 m². Grand cour bitumée, parcelle de terrain de 3000 m² environ dont une partie constructible. Prix de vente net vendeur: 240 000 euros Honoraires charges acquéreurs: 5,5 % Prix de vente frais d'agence inclus: 253 200 euros Référence agence : 672
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 360 et 1 880 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

222 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 253 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 240 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.50%

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Mis en ligne: 02/12/2024   |   Mis à jour: 02/12/2024
Référence : ZCS5-DGX-K5M

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15 RUE DE ROHAN 22000 SAINT BRIEUC
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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