Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 8
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
APPARTEMENT A LIMOGES - 98 m² Découvrez cet appartement lumineux de 98 m² au sein d'une résidence bien entretenue et idéalement située (61 lots d'habitation), à proximité de François Perrin et du Puy Las Rodas.
L'appartement offre :
? Une cuisine séparée, aménagée et équipée
? Un séjour/salon spacieux et lumineux
? 3 chambres confortables
? 2 salles d'eau
? De nombreux et vastes rangements
En complément, vous bénéficiez d'une cave et d'un garage.
Caractéristiques :
• Chauffage collectif
• Fenêtres en PVC avec volets roulants électriques
• Balcon équipé d'une loggia
Charges de copropriété : 385euros/mois
?? À deux pas des commerces, transports en commun, hôpital, établissements scolaires et facultés.
Quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour le personnaliser à votre goût.
Bon à savoir : les travaux de façade de l'immeuble ont été réalisés en 2024.
?? Aucune procédure en cours.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour plus d'informations ou une visite !
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur :
- Prix de vente : 99 000 euros
- Montant net vendeur : 90 000 euros
- Honoraires : 9 000 euros
DPE D – Consommation 197 kw/m²/an
GES D – Consommation 39 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1 120 euros et 1 580 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Selon l'art. L 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. 90 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 10%TTC à charge acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 61 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 020 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Frédéric AUTEF - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 894 596 196
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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