7 pièces

• 162m²

• 5 chambres

Le Rouret (06650) • Maison

895 000 €

Maison

7 pièces

162m²

 • 162m²

• 5 chambres

LE ROURET (06650)

895 000 €

Ou 3 487 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Votre équipe Stéphane Plaza Immobilier vous propose à la vente, une maison individuelle pleine de charme, située dans un cadre idyllique et au calme absolu, à proximité des écoles et commerces du village prisé du Rouret. Edifiée sur un terrain de 1 237 m² avec une piscine (5m x 11m), cette propriété d'environ 162 m² se compose au rez-de-chaussée de deux chambres de plain-pied dont une avec salle d'eau et WC, d'une cuisine indépendante avec buanderie attenante, d'un salon/salle à manger spacieux et lumineux ainsi que d'un WC indépendant, à l'étage vous trouverez deux grandes chambres et une salle de bain avec WC. Un atout majeur de cette maison est la possibilité d'aménager un deux pièces indépendant, parfait pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif, à l'extérieur vous serez séduit par le vaste jardin arboré idéal pour profiter des journées ensoleillées autour de la piscine, un grand garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Bien rare sur le marché, une opportunité à ne pas manquer ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques RSAC 822 889 341 Stéphane Plaza Immobilier Grasse les meilleurs agents pour vous trouver le bon coin où se loger à Grasse et ses environs Morgan PANCIATICI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822889341 - Grasse.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 060 et 2 820 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 et 2 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Octobre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

212 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 895 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Stéphane Plaza Immobilier Grasse
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Mis en ligne: 02/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2735a

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Stéphane Plaza Immobilier Grasse
90 route de Cannes 06130 Grasse
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Siren : Grasse 5
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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