6 pièces

• 151m²

• 4 chambres

Illkirch Graffenstaden (67400) • Maison

499 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

151m²

 • 151m²

• 4 chambres

ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400) | Nord Est

499 000 €

Ou 1 944 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

LUMINEUX - PROXIMITE COMMODITES - ILLKIRCH NORD Venez découvrir cette charmante maison rénovée en 2016 de 151.25m² au sol à l'ambiance chaleureuse sur un terrain de 5 ares au nord d'Illkirch-Graffenstaden à proximité de l'accès autoroute. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un salon séjour de 33m², une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse de 21m², une première chambre de 15m² et un WC. A l'étage, vous disposerez : De trois chambres allant de 15 à 19m², d'une salle de bain bénéficiant d'une grande cabine de douche en complément, ainsi que d'un petit débarras pouvant offrir un rangement supplémentaire. En plus, un grand sous-sol vous offrira un espace cave, buanderie, atelier et garage. Cette maison est chauffée à l'aide d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2022. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 900 et 1 280 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

103 kWH/m².an

Énergie finale

44 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 499 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 475 238 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 02/12/2024   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : 21289

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76 AVENUE DE STRASBOURG 67400 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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