5 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Roissy en Brie (77680) • Maison

Maison

5 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

ROISSY EN BRIE (77680)

259 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

MAISON de 79,59 m² - PARCELLE de 442 m² - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - PERGOLA - TERRASSE - QUARTIER AGREABLE proche de toutes les commodités : école, gare, commerces. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de 4 pièces d'une surface habitable de 79,59 m² (surface totale de 85,27 m²) vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Maison à moderniser avec une opprotunité de valorisation. Parfaite pour une famille, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante; Un séjour spacieux; Un salon confortable; Une cuisine ouverte : idéale pour partager des moments conviviaux; Un WC À l'étage : Un palier; Trois chambres; Une salle de bain Extérieur : Un garage, offrant un espace de rangement supplémentaire FORT potentiel, travaux de rénovation à personnaliser. Un jardin privé avec Pergola et terrasse, parfait pour vos moments de détente ou de loisirs en extérieur. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles, transport. Gare de Roissy-en-Brie, direction Haussman Saint-Lazare et Nanterre - La Défense. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Carvalho De Fonsesco EI (ID 55328), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 894058049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_87844_30278078)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

276 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

59 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 259 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 247 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.65%

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Mis en ligne: 02/12/2024   |   Mis à jour: 02/12/2024
Référence : 1641284

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