4 pièces

• 76m²

• 3 chambres

Quiberon (56170) • Appartement

556 500 â‚¬

Appartement

4 pièces

76m²

 • 76m²

• 3 chambres

QUIBERON (56170) | Manémeur - Kerhihuel - Point de vue Locmaria

556 500 â‚¬

Ou 2 168 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Découvrez ce magnifique appartement idéalement situé face à la mer, offrant une vue imprenable sur l'océan Atlantique. Situé entre le renommé Kasino et le centre de thalassothérapie de Quiberon, cet appartement de standing vous offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques : Surface habitable : 76 m² Pièces : 4 (3 chambres, 1 salon/salle à manger) Chambres : Suite parentale avec salle d'eau privative Deuxième chambre avec lavabo Troisième chambre spacieuse Cuisine : Moderne et entièrement équipée Salle de bains : Grande douche avec vasque et espace buanderie WC : Séparé Rangements : De nombreux espaces de rangement optimisés Deux grandes baies vitrées dans le séjour: Exposition sud et ouest offrant une luminosité optimale Stationnement : Box au sous-sol de 13,5 m² avec une porte d'une hauteur de 1,80 m et stationnement facile à l'extérieur Rez de jardin surélevé Points forts : Emplacement privilégié : Proche de toutes commodités, commerces, restaurants et activités de loisirs Confort et modernité : Aménagements de qualité et décoration soignée Cadre de vie exceptionnel : Vue directe sur la mer, idéal pour des moments de détente et de bien-être Sécurité : Copropriété sécurisée avec interphone et vigik À proximité : Kasino de Quiberon : À quelques minutes à pied pour vos soirées de divertissement Centre de thalassothérapie : Idéal pour vos séances de bien-être et de relaxation Plages : Accès direct aux plages Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Quiberon. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires : 3,06 % TTC inclus charge acquéreur (540 000 euros hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Samantha Ellen Smith agent basé à CAMORS - Plus d'informations réf. 23174
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 290 et 1 790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

233 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 556 500 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 540 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.06%

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SAMANTHA ELLEN SMITH
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Mis en ligne: 02/12/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 487FBBD4E4164E31

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56190 LAUZACH
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Siren : 429960446
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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