5 pièces

• 168m²

• 1 chambre

Chantonnay (85110) • Maison

336 000 €

Maison

5 pièces

168m²

 • 168m²

• 1 chambre

CHANTONNAY (85110)

336 000 €

Ou 1 309 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Au sol

À VENDRE - Maison spacieuse et parfaitement entretenue sur la commune de Chantonnay Dans un cadre bucolique, venez découvrir cette belle maison de 1983, offrant 168 m² habitables, située dans un environnement paisible. Implantée sur un terrain généreux de 4 690 m², cette propriété bénéficie également d'une véranda lumineuse de 42 m² et de dépendances d'environ 170 m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, cuisine fermée, arrière-cuisine donnant sur le garage, une chambre, salle d'eau, bureau, véranda et WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC et un dressing. Les atouts de cette propriété : • Une maison clé en main, où vous pourrez poser vos valises dès votre arrivée. • Des dépendances d'environ 170 m², idéales pour du stockage. • Un grand terrain arboré, parfait pour profiter de la nature et de l'espace extérieur. Cette maison est un véritable coup de cœur, alliant confort, espace et praticité. À visiter sans tarder ! Pour tout renseignement, merci de contacter votre conseiller immobilier Patrick Richaud ou par mail à . Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 882.499.890. Référence du bien : n°1633 - 14/11/2024. Prix du bien HAI : 336 000€ dont 3,4% à la charge de l'acquéreur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 567 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 567 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

214 kWH/m².an

Énergie finale

93 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 336 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 325 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.39%

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Mis en ligne: 02/12/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 1633

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85100 LES SABLES-D'OLONNE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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