4 pièces

• 76m²

• 2 chambres

Bouffere (85600) • Maison

159 500 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

76m²

 • 76m²

• 2 chambres

BOUFFERE (85600)

159 500 €

Ou 621 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

EN EXCLUSIVITE ! L'Adresse Sud Loire vous propose cette maison en pierre d'environ 76 m² située en village à Boufféré, à cinq minutes du centre ville et des grands axes vers Nantes et La Roche sur Yon. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de plus de 30 m² avec poutres apparentes, cuisine ouverte et poêle à granulés, d'une chambre avec placard, d'une buanderie et d'un WC. A l'étage, un palier dessert une chambre sur parquet avec placard, un grand bureau et une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous disposerez d'un jardin non attenant de 100 m² avec un grand atelier. Les plus de la maison : poêle à granulés de 2021, ravalement de 2021. Assainissement individuel conforme. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau au L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Stéphanie SOURISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 472 512 - LA ROCHE SUR YON.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

189 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 159 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/12/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 1907STSA

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54 rue Saint Nicolas - 85600 MONTAIGU-VENDEE
85600 MONTAIGU-VENDEE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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