7 pièces

• 216m²

• 5 chambres

Sainte Anne (97180) • Villa

1 670 000 €

Villa

7 pièces

216m²

 • 216m²

• 5 chambres

SAINTE ANNE (97180)

1 670 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 4 Salles d'eau

Cette villa offre une vue mer exceptionnelle et rare en limite de la zone protégée du littoral. Elle comprend 5 vastes chambres et 4 salles d’eau. Ouverte sur la mer, une large terrasse permets de profiter de la piscine édifiée sur un terrain de 2000m2 face à Marie-Galante, en première ligne sans vis à vis. Sa terrasse de 300m2 et sa piscine à débordement laissent présager des moments de convivialité et de farniente mémorables. Cette villa de haut standing ( classée 5 étoiles en meublé de tourisme par Atout France) se trouve à mi-chemin entre Pointe à Pitre et Saint-François, à 5mn des plus belles plages de l’île. D’architecture locale, elle allie le charme des Antilles et le confort moderne. La villa d’environ 220m2 est composée de 5 belles chambres climatisées dont une suite parentale équipée d’un lit King size, un dressing, une salle de bain , des wc séparés et un accès direct à la terrasse de la piscine avec vue sur la mer. Elle dispose d’une au total de 3 chambres vue mer, 2 chambres côté jardin qui se partagent un salle de bain commune. La cuisine américaine est entièrement équipée et donne sur un vaste séjour doté d’une très belle hauteur de plafond avec une mezzanine En retrait un salon fait office de coin TV et ses généreux canapés appellent à la détente. Accès direct au sentier du littoral et aux petites criques des alentours. Les équipements qui complètent ce bien : Buanderie Garage fermé Portail électrique Climatisation Wi-fi On aime: La vue exceptionnelle Le mariage du moderne et de l’authentique L’atmosphère tranquille, intime et apaisante Villa entièrement rénovée en 20
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 670 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 603 200 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.17%

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VILLA PRESTIGE ANTILLES
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Mis en ligne: 02/12/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 390

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VILLA PRESTIGE ANTILLES
IMMEUBLE OCEANE RUE MARGAGNAN 97118 SAINT FRANCO 97118 SAINT FRANCOIS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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