3 pièces

• 80m²

• 2 chambres

Bordeaux (33200) • Maison

420 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

80m²

 • 80m²

• 2 chambres

BORDEAUX (33200)

420 000 €

Ou 1 636 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Céline DUMAS vous propose: BORDEAUX CAUDERAN - A proximité des commodités, venez découvrir cette maison récente de 80m². Aucun travaux ne sont à prévoir ! Au rez-de-chaussée, passé l'entrée vous entrez dans une pièce de vie lumineuse de plus de 30m² se prolongeant à l'extérieur par une belle terrasse en bois, au même niveau et abritée, ouverte sur le jardin. Une grande pièce (buanderie/cellier) complète ce niveau. A l'étage, vous disposerez de 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Deux places de stationnement sont disponibles sur la parcelle. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Dumas Céline - EI(ID 41058) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 851360966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 080 et 1 510 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

193 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 420 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 02/12/2024   |   Mis à jour: 16/01/2025
Référence : 1650749

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33200 BORDEAUX
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Siren : 851360966
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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