Appartement

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

TOULOUSE (31000) | Compans-Caffarelli

269 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

iad France - Raphaël Audigié vous propose: L'ÉCLAT D'UNE ÉTOILE À SAISIR EXCLUSIVITÉ D'une superficie de 80m², l'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon ouvert sur un balcon ensoleillé, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, ainsi que d'une salle de bain et des WC séparés. L'appartement est traversant et bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Du rafraichissement est à prévoir pour moderniser ce bien et le rendre à votre goût. Pour plus de confort il est possible d'installer la climatisation réversible dans l'appartement. En plus de l'appartement une place de parking sécurisée ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien. Situé au coeur du quartier recherché des Amidonniers, à deux pas des berges de la Garonne, du canal de Brienne et du centre-ville, cet appartement lumineux de 4 pièces vous offre un cadre de vie idéal. Situé au second étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bien dispose d'un très bon potentiel ! Ne manquez pas cette chance de créer l'espace qui vous ressemble dans un environnement calme et verdoyant. Qu'attendez vous pour découvrir cette étoile ?\n\nLa presente annonce immobiliere vise 56 lots principaux situés dans une copropriété formant 125 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 80 euros par mois (soit 960 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Raphaël Audigié - EI(ID 97606) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921959839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.