9 pièces

• 164m²

• 5 chambres

Savigny sur Orge (91600) • Maison

Maison

9 pièces

164m²

 • 164m²

• 5 chambres

SAVIGNY SUR ORGE (91600)

495 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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iad France - Myrna Asnar vous propose: Magnifique Maison Traditionnelle de 5 Chambres avec Garage, Jardin et Terrasse à Savigny-sur-Orge Laissez-vous séduire par cette superbe maison traditionnelle située à Savigny-sur-Orge, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille désireuse de confort et d'espace. Construite en 1982 et entièrement rénovée, cette maison de 164m² sur trois niveaux offre des prestations de qualité et un design intemporel. Son espace de vie se compose de 9 pièces, comprenant 5 chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, 3 salles d'eau, 3 WC, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger, un séjour lumineux, un salon convivial, une buanderie pratique, un dressing bien pensé ainsi qu'une mezzanine ensoleillée. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un jardin bien entretenu pour profiter des beaux jours, une terrasse ensoleillée pour partager des moments de convivialité, un balcon pour se détendre en toute quiétude, et un garage pratique pour stationner en toute sécurité. Côté équipements, cette maison est équipée de fibre optique, assurant une connexion internet rapide, d'un système de chauffage individuel au gaz naturel avec des radiateurs pour un confort optimal, de tout-à-l'égout pour une belle praticité, et d'un système de sécurité avec interphone pour une tranquillité d'esprit permanente. Idéalement exposée sud-ouest, cette demeure respire la sérénité et la luminosité à chaque instant. Proche de toutes commodités et des transports en commun, cette maison allie le charme de l'ancien à la modernité des rénovations récentes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Savigny-sur-Orge. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce véritable bijou immobilier.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Myrna Hage - EI(ID 92717) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 850156530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 780 et 3 810 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 et 3 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

194 kWH/m².an

Émissions

42 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 495 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/12/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1646973

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91600 Savigny sur Orge
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