iad France - Xavier Buissonniere vous propose: IDEAL INVESTISSEUR - Secteur Laroquebrou avec vue imprenable sur le château.
Immeuble comprenant garage en rez-de-chaussée et deux appartements lumineux totalement indépendants avec chacun leur entrée privative .
Le garage est un ancien garage professionnel de 200 mètres carrés environ, grande capacité de stockage, multiples possibilités d'utilisation.
Les deux appartements de type F4 qui se trouvent au dessus du garage , sont composés de la même manière:
-une cuisine ,
- un salon,
-deux chambres,
-une salle de douche,
-un balcon.
L'ensemble de l'immeuble est en bon état
Ces deux appartements sont vendu avec les locataires en place.
N'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 512 et classe CLIMAT G indice 146. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Xavier Buissonniere - EI(ID 90115) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 438177560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 7 810 et 10 610 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
G
Consommation
(énergie primaire)
512 kWH/m².an
Émissions
146 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
G
Émissions
146 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 112 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 02/12/2024 |
Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 1651973
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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