4 pièces

• 120m²

• 3 chambres

Le Beausset (83330) • Maison

319 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

120m²

 • 120m²

• 3 chambres

LE BEAUSSET (83330)

319 000 €

Ou 1 243 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - Lucie Cavillat vous propose: Maison de Village au Beausset - Idéal famille ou investisseur. Idéalement située au cOEur du Beausset, proche de toutes commodités. Cette maison de plus de 120 m² sur 4 niveaux offre espace modulable selon vos envies. RDC : Garage et grande cave + 1 WC. 1er étage : Salon/cuisine avec cheminée. 2e étage : 2 chambres rénovées, dont 1 avec dressing, et salle d'eau moderne avec WC. 3e étage : 1 chambre rénovée avec dressing + grande pièce à rénover (les possibilités sont nombreuses). 4e étage : Terrasse couverte avec vue sur les toits. Un potentiel unique pour transformer cette maison en un havre de paix ou réaliser un investissement locatif en créant plusieurs appartements. Des travaux seront à prévoir pour faire de cette maison un véritable bijou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Cavillat Lucie - EI(ID 78126) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 919148775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 484 et 2 008 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 484 et 2 008 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

169 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 319 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 02/12/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 1653047

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74240 GAILLARD
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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