Maison

6 pièces

150m²

 • 150m²

• 4 chambres

BORDEAUX (33000) | Pellegrin - Chaban-Delmas

748 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

iad France - Laurent Colley vous propose: cette maison familiale rénovée, avec jardin et garage à Bordeaux, Barrière de Pessac/Lescure. Située dans un quartier recherché, cette maison de 150 m², entièrement rénovée, offre confort, luminosité et prestations modernes, à deux pas du tram A, des commerces du cour Maréchal Gallieni, du Jardin de la Bechade et du CHU Pellegrin. DESCRIPTION DU BIEN : - Rez-de-chaussée : entrée avec rangements sur mesure, salle de cinéma équipée, 2 chambres ouvrant sur un patio, salle de bain, WC séparés, et garage de 21 m² avec portail automatique - 1er étage : grande pièce à vivre de 50 m² (plafond cathédrale) donnant sur le jardin, cuisine équipée avec îlot, séjour lumineux et traversant Chambre avec salle d'eau privative. - 2e étage : superbe suite parentale avec dressing aménagés, salle d'eau et WC LES ATOUTS DU BIEN : - Possibilité de créer une 5eme chambre facilement - Confort moderne : isolation renforcée, pompe à chaleur gainable, volets roulants électriques - Extérieur agréable : jardin de 70 m² sans vis-à-vis, exposé sud-ouest et piscinable - Emplacement idéal pour les familles - Maison évolutive suivant l'âge des occupants Cette maison totalement rénovée est idéale pour une vie de famille confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Fiche commerciale détaillée, sur demande.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 3 et classe CLIMAT C indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Colley Laurent - EI(ID 65640) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 495322661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.