Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
iad France - Gwénola Visa vous propose: Charmante petite Maison avec Jardin à Gruissan aux Ayguades.
Avec une surface habitable de 46.55m² répartie sur 1 étage, cette propriété a été soigneusement entretenue et se présente en excellent état.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon de 22m², une salle à manger de 8m² et une cuisine de 3.9m².
Une cabine de 3.6 et de 4.9m²
Ces pièces offrent un agencement pratique et convivial, propice aux moments de partage en famille ou entre amis. De plus, un WC se trouve également à ce niveau pour plus de confort.
Une salle d'eau de 2.15m² complète le tout pour répondre à vos besoins quotidiens.
À l'étage, vous découvrirez la chambre principale de 10m², offrant à chacun son espace privé et reposant.
L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un jardin ensoleillé offrant un espace extérieur idéal pour des moments de détente, de jeux ou de convivialité.
Cette résidence est équipée de tout le confort moderne, notamment la climatisation réversible, la connexion TV câblée, le téléphone et l'assainissement collectif.
De plus, la maison est orientée au nord, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée.
Située dans un quartier calme et prisé de Gruissan, cette maison bénéficie d'un environnement agréable proche de toutes les commodités essentielles. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison confortable et accueillante à Gruissan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous!\n\nLa presente annonce immobiliere vise 100 lots principaux situés dans une copropriété formant 158 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 euros par mois (soit 600 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Gillet Gwénola - EI(ID 11933) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
