Maison

6 pièces

210m²

 • 210m²

• 4 chambres

SURGERES (17700)

220 000 €

Descriptif du bien

iad France - Isabelle Vermandé vous propose: Vous recherchez une grande charentaise avec 4 chambres et peu d'entretien extérieur ? Ne cherchez plus et découvrez cette magnifique maison située à Saint Félix, à seulement 12 km de Surgères, avec toutes les commodités à proximité : épicerie, bar, crèche, etc.. Cette maison de 210m² vous séduira par ses grands volumes, ses pierres apparentes, son confort thermique et sa décoration moderne ! Vous serez accueilli par une vaste entrée dotée d'un poêle à granulés et de nombreux rangements vous menant d'un coté, à la buanderie et la salle de bain et de l'autre, à la grande cuisine dînatoire de 21m2 complètement aménagée et équipée. Un salon séjour de 51m2 lumineux et spacieux dispose d'un second poêle a granulés et de nombreuses fenêtres donnant accès à la cour extérieure exposée plein sud d'environ 100m2 pour profiter des moments conviviaux et des déjeuners au soleil. L'accès à l'étage se réalise aussi bien par le salon que l'entrée et c'est à cet étage que vous pourrez découvrir une piece pallière aménagée en espace détente ainsi que les 4 chambres, le wc indépendant et la salle d'eau. A l'arrière de la maison, vous trouverez un garage non attenant de 88m2 ainsi que qu'un stationnement privé pour 2 véhicules. Assainissement individuel, double vitrage, fibre. Cette maison, avec ses grands volumes et son charme indéniable, est prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible et convivial. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Vermandé Isabelle - EI(ID 35675) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 839709185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.