5 pièces

• 117m²

• 4 chambres

Pornichet (44380) • Maison

618 000 €

Maison

5 pièces

117m²

 • 117m²

• 4 chambres

PORNICHET (44380) | Les Quatre Vents - Les Forges

618 000 €

Ou 2 408 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Sandrine Lae vous propose: Située à Pornichet, maison contemporaine de 2018 alliant modernité et confort. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un espace de vie lumineux et spacieux (environ 50 m2) offrant une atmosphère chaleureuse grâce à son exposition plein sud. De grandes baies vitrées ouvrent sur le jardin clos et sans vis à vis. Une chambre et salle de bains privative, un cellier et un WC. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de douche, un WC séparé. Dans le jardin, un chalet de 16m2, un abri vélo, une terrasse viennent compléter le tout. Idéale pour les familles souhaitant s'installer sur Pornichet. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Lae Sandrine - EI(ID 14252) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZARE sous le numéro 811 050 822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 930 et 1 320 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

90 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 618 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/12/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1646295

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44380 PORNICHET
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Siren : 811050822
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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