2 pièces

• 42m²

• 1 chambre

Cugnaux (31270) • Appartement

129 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

42m²

 • 42m²

• 1 chambre

CUGNAUX (31270)

129 000 €

Ou 502 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Piscine : Piscine
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE - Nous vous proposons ce magnifique appartement T2 de 43m², situé à Cugnaux proche Tournefeuille. En excellent état, cet appartement saura vous séduire par ses prestations et son agencement optimal. Appartement en excellent état, composé d'une entrée avec placard aménagé, un grand séjour avec cuisine ouverte moderne et équipée (plaque, hotte et placards). Un toilette séparé, une salle de bain avec vasque et baignoire. Une chambre séparée avec dressing aménagé et accès au balcon. Un balcon de 12m2, une cave privative et une place de parking viennent compléter ce bien. Idéalement situé à deux pas des commodités, offrant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un superbe appartement dans un secteur dynamique et en plein essor. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Prix de 129 000€ Frais d'agence inclus à la charge acquéreur. Une visite s'impose ! Contactez Mr OLMOS - Gérant.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 580 et 840 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

197 kWH/m².an

Énergie finale

197 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 129 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 120 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.50%

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Mis en ligne: 02/12/2024   |   Mis à jour: 05/12/2024
Référence : 85161323

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471 RTE DE GRENADE 31530 SAINT-PAUL-SUR-SAVE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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