Exclusivité AMEPI proposée par ORPI La Roche-sur-Yon ! Découvrez cette maison d'exception au charme authentique, nichée au cœur d'un magnifique terrain de plus de 24 000 m², offrant confort, espace et sérénité.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 246 m²
Terrain : Plus de 24 000 m², arboré et paysagé, idéal pour les amoureux de la nature
Magnifique pièce de vie :
Vastes volumes avec murs en pierre, poutres apparentes et une superbe cheminée en pierre qui devient le cœur de la maison
Atmosphère chaleureuse et authentique pour des moments de convivialité inoubliables
Second salon cosy, parfait pour se détendre ou accueillir vos invités en toute intimité
Grande cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale
Bureau : Espace dédié pour le télétravail ou vos projets personnels
4 chambres spacieuses et lumineuses, offrant tout le confort nécessaire
1 salle de bain et 1 salle d'eau avec finitions de qualité
Buanderie pratique avec rangements intégrés
Extérieurs et Dépendances :
Double garage pour abriter vos véhicules
Dépendances : Idéales pour un atelier, du stockage ou des projets d'aménagements futurs
Immense terrain : Un cadre enchanteur pour profiter de la nature, accueillir des animaux ou envisager des projets équestres ou agricoles
Les Points Forts de cette Propriété :
Charme de l'ancien avec poutres, pierres et cheminée authentique
Grands espaces intérieurs et extérieurs pour un confort de vie exceptionnel
Exclusivité AMEPI assurant une opportunité rare sur le marché
Contactez ORPI La Roche-sur-Yon dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite privée de cette demeure d'exception. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Référence agence : 244 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 6 250 et 8 520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
349 kWH/m².an
Émissions
11 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
11 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 500 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 02/12/2024 |
Mis à jour: 02/12/2024
Référence : VQ7J-YX1-WUV
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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