6 pièces

• 250m²

• 4 chambres

Vendee (85000) • Maison

500 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

250m²

 • 250m²

• 4 chambres

VENDEE (85000)

500 000 €

Ou 1 948 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Exclusivité AMEPI proposée par ORPI La Roche-sur-Yon ! Découvrez cette maison d'exception au charme authentique, nichée au cœur d'un magnifique terrain de plus de 24 000 m², offrant confort, espace et sérénité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 246 m² Terrain : Plus de 24 000 m², arboré et paysagé, idéal pour les amoureux de la nature Magnifique pièce de vie : Vastes volumes avec murs en pierre, poutres apparentes et une superbe cheminée en pierre qui devient le cœur de la maison Atmosphère chaleureuse et authentique pour des moments de convivialité inoubliables Second salon cosy, parfait pour se détendre ou accueillir vos invités en toute intimité Grande cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale Bureau : Espace dédié pour le télétravail ou vos projets personnels 4 chambres spacieuses et lumineuses, offrant tout le confort nécessaire 1 salle de bain et 1 salle d'eau avec finitions de qualité Buanderie pratique avec rangements intégrés Extérieurs et Dépendances : Double garage pour abriter vos véhicules Dépendances : Idéales pour un atelier, du stockage ou des projets d'aménagements futurs Immense terrain : Un cadre enchanteur pour profiter de la nature, accueillir des animaux ou envisager des projets équestres ou agricoles Les Points Forts de cette Propriété : Charme de l'ancien avec poutres, pierres et cheminée authentique Grands espaces intérieurs et extérieurs pour un confort de vie exceptionnel Exclusivité AMEPI assurant une opportunité rare sur le marché Contactez ORPI La Roche-sur-Yon dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite privée de cette demeure d'exception. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Référence agence : 244
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • C
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 6 250 et 8 520 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 250 et 8 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

349 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 500 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/12/2024   |   Mis à jour: 02/12/2024
Référence : VQ7J-YX1-WUV

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21 rue du President de Gaulle 85000 LA ROCHE SUR YON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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