4 pièces

• 128m²

• 3 chambres

Castelnaudary (11400) • Maison

289 000 €

Maison

4 pièces

128m²

 • 128m²

• 3 chambres

CASTELNAUDARY (11400) | Verdun - Horloge - Cugarel - Route de Revel

289 000 €

Ou 1 126 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Située dans un agréable quartier calme de Castelnaudary, au fond d'une impasse, vous tomberez sous le charme de cette magnifique maison sans aucun travaux à prévoir. Des l'entrée, vous trouverez une belle et grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec une cuisine moderne parfaitement équipée ouverte sur le séjour. Cette maison est baignée de lumière dans chaque pièce, il y fait bon vivre. Au rez de chaussée, une salle d'eau, un wc et une buanderie complètent ce niveau. Une chambre peut facilement être aménagée sur niveau. Concernant le mode de chauffage vous aurez le choix entre le plaisir de la flamme avec le poêle à bois ou la climatisation réversible, qui assure aussi le confort d'été. A l'étage 3 jolies chambres et une salle de bains, sans oublier cette magnifique terrasse couverte d'environ 35m2 avec une incroyable vue sur la campagne environnante (champs de lavandes à perte de vue) . Côté extérieurs, un agréable jardin de 750M2 ne nécessitant que peu d'entretien, des terrasses, portail électrique, une pisicne hors sol ainsi qu'un grand garage complètent ce bien. Nous répondrons avec plaisir à toutes vos questions et organiserons alors la visite de votre future maison.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 740 et 1 090 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

125 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 289 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Stéphane Plaza Immobilier Castelnaudary
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Mis en ligne: 02/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 147

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61 Rue de Dunkerque 11400 Castelnaudary
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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