Maison

7 pièces

148m²

 • 148m²

• 4 chambres

LE CROISIC (44490)

467 955 €

Descriptif du bien

44490- LE CROISIC/PROCHE CENTRE - Idéalement située, à quelques minutes du centre, des commerces, du port, de la plage et la gare du Croisic, cette maison de qualité, édifiée en 1963, à rénover, vous propose en entrée, une vaste cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse et jardin avec une exposition plein sud, une arrière cuisine, grand séjour, salon avec cheminée, wc au rez de chaussée. Un dégagement désservant 4 grandes chambres, un bureau, salle d'eau avec wc à l'étage. Combles isolés sur toute la surface de la maison, à aménager au second niveau. Chaufferie-buanderie attenante. Nombreux stationnements privatifs sur la parcelle. Prix de vente 0 euros Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 478 euros et 3 352 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 30/10/2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER Prix de vente 467 955 euros Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur (450 000 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 478 euros et 3 352 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 30/10/2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur (450 000 euros hors honoraires) Prix de vente 467 955 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33140) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 467 955 euros Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur (450 000 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 478 euros et 3 352 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 30/10/2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.