6 pièces

• 208m²

• 4 chambres

Lanton (33138) • Maison

899 000 €

Maison

6 pièces

208m²

 • 208m²

• 4 chambres

LANTON (33138)

899 000 €

Ou 3 503 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Située à Lanton (33138), cette magnifique maison se distingue par son emplacement privilégié dans un quartier résidentiel convoité, à proximité du golf. L'environnement côtier offre un cadre de vie paisible et inspirant, idéal pour les amateurs d'activités nautiques et de balades en bord de mer. De plus, la disponibilité de la fibre optique garantit une connectivité optimale pour répondre à tous vos besoins numériques. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 1029 m² propose des aménagements de qualité, dont une piscine pour des moments de détente rafraîchissants ainsi qu'une charmante et vaste véranda offrant un espace extérieur couvert pour profiter des soirées en toute saison. Trois places de parking extérieures assurent praticité et confort pour vos véhicules et ceux de vos invités. À l'intérieur, la maison de 208 m² se compose de 6 pièces dont 4 chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain offrent confort et fonctionnalité au quotidien. La demeure se distingue par des espaces lumineux et bien agencés, propices à la convivialité et au bien-être. Offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité, cette propriété est une opportunité unique à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 899 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika MONGE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494 692 908
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 300 et 1 820 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

103 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 899 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/12/2024   |   Mis à jour: 02/12/2024
Référence : 1391478

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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