7 pièces

• 240m²

• 4 chambres

Mirepoix (09500) • Maison

371 000 €

Maison

7 pièces

240m²

 • 240m²

• 4 chambres

MIREPOIX (09500)

371 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Coup de cœur assuré pour cette magnifique demeure de caractère de 240 m² située à Mirepoix, à deux pas du centre historique et de toutes commodités et services (crèche, école, ludothèque). Alliant charme de l'ancien et confort moderne, elle séduit par ses finitions soignées et élégantes. L'extérieur se compose de deux terrasses, d'un jardin arboré et d'une place de parking privative. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie de 100 m², où pierres apparentes et poutres créent une ambiance chaleureuse et authentique. Les grandes baies vitrées laissent entrer une belle lumière naturelle et s'ouvrent sur une terrasse accueillante donnant sur un jardin plein de charme, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d'un bureau parfaitement adapté au télétravail. À l'étage, les chambres spacieuses et lumineuses offrent des volumes généreux et une atmosphère reposante, idéale pour toute la famille. Grande, lumineuse et parfaitement agencée, cette maison répond idéalement aux besoins d'une famille. Elle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 371 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GOHIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 518079538
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 770 et 3 810 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770 et 3 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

186 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
D

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 371 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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SAFTI GOHIER Ingrid conseiller indépendant
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Mis en ligne: 02/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1394865

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09500 Mirepoix
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Mirepoix (09500)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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