5 pièces

• 105m²

• 4 chambres

Saint Jouan des Guerets (35430) • Maison

513 520 €

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Maison

5 pièces

105m²

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• 4 chambres

SAINT JOUAN DES GUERETS (35430)

513 520 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Nestenn St Servan vous propose à Saint Jouan des Guérets cette maison construite en 2002 comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon séjour donnant accès à la terrasse et au jardin plein sud et sans vis-à-vis, une chambre et une salle d'eau complètent la vie de plain pied. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un grenier aménageable. Garage fermé et stationnements privatifs. Possibilité d'extension sur le terrain. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 200 et 2 100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 2 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

60 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 513 520 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 490 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.80%

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NESTENN SAINT-MALO SAINT SERVAN
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Mis en ligne: 02/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 7329

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NESTENN SAINT-MALO SAINT SERVAN
76 rue Ville Pepin 35400 St Malo
35400 St Malo
Siren : 499578656
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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