5 pièces

• 144m²

• 4 chambres

Albon (26140) • Maison

310 000 €

Maison

5 pièces

144m²

 • 144m²

• 4 chambres

ALBON (26140)

310 000 €

Ou 1 208 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

ALBON - Une maison de caractère qui ne demande qu'à vous séduire ! Laissez-vous charmer par cette superbe maison en pierre d'environ 140 m², nichée dans un environnement paisible et verdoyant, sur un terrain spacieux de 2 150 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse de 32 m², comprenant une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À côté, un salon indépendant de 35 m² vous attend, offrant un espace chaleureux et intime pour vos soirées cocooning. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains complète, équipée d'une douche et d'un espace lingerie, alliant fonctionnalité et confort. À l'étage, découvrez 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau et une chambre d'amis selon vos besoins. Ce bien d'exception offre également de généreuses dépendances et de vastes caves, idéales pour vos projets de rangement, d'aménagement ou même pour donner libre cours à vos idées créatives. Avec son charme authentique et ses multiples possibilités, cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique, mêlant tranquillité et commodités. Une visite s'impose !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 000 et 1 430 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 430 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

118 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 310 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : SR-SVA-57200

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77 rue du President Wilson 26240 St Vallier
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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