6 pièces

• 130m²

• 5 chambres

Sannois (95110) • Maison

Maison

6 pièces

130m²

 • 130m²

• 5 chambres

SANNOIS (95110) | Voltaire

549 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

L'agence TLM IMMOBILIER vous présente à deux pas de la Gare SNCF Ligne J - 19 minutes de Saint Lazare, cette magnifique maison individuelle, des années 80, vous attend avec ses 132 m² habitables de confort et d'élégance. Entièrement rénovée en 2019 (Isolation, Pompe à chaleur etc..) elle offre un beau séjour lumineux, une cuisine moderne, dînatoire, ouverte sur le séjour, deux chambres en RDC accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, deux grandes chambres, une spacieuse salle d'eau et un WC séparé. Un sous sol total et un studio équipé indépendant, vous offrent de nombreuses possibilités. Profitez également d'un jardin verdoyant à l'arrière de la maison et de nombreux stationnements de véhicules à l'avant de la maison avec aussi un box fermé. Ne manquez pas cette belle opportunité rare, un pavillon traditionnel en face de la Gare de Sannois.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 450 et 2 020 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 020 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

142 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 549 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 530 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.59%

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Mis en ligne: 02/12/2024   |   Mis à jour: 06/12/2024
Référence : 85474877

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29 BOULEVARD CHARLES DE GAULLE 95110 SANNOIS
95110 SANNOIS
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