4 pièces

• 87m²

• 3 chambres

Gardouch (31290) • Maison

169 600 €

Maison

4 pièces

87m²

 • 87m²

• 3 chambres

GARDOUCH (31290)

169 600 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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À VENDRE - 10 066. À 20 min sud de Toulouse, secteur Villefranche de Lauraguais sur la commune de Gardouch, maison T4 de 87 m². Cette maison construite en 1982 sur un terrain de 351 m² se compose d'un séjour de 21 m², une cuisine de 13m², 3 chambres de 11 m², une salle de bain avec douche et vasque, un garage de 21 m². Assainissement tout-à-l'égout. Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants. Chauffage poele à granule récent dans le salon (il a 3 ans ) et radiateurs électriques dans les chambres Située dans un village pourvu de commerces de proximité, de son école, une maison de santé et divers artisans. La maison est en bon etat général extérieur et intérieur. Possibilité d'aménager les combles. La maison est actuellement louée 710 euros par mois et les locataires qui le logement le 23 d''décembre 2024. VISITE POSSIBLE LUNDI 23 DÉCEMBRE 2024 SUR RDV. DPE classé D. Ne perdez pas une seconde et prenez contact pour une visite avec Christian HAMON, Agent Commercial, ou par e-mail . Numéro RSAC de Montauban 488 831 058. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 169 800 € Honoraires Agence Incluses. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

204 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 169 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 932V460M

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80 ALLEE DES DEMOISELLES 31400 TOULOUSE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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