Sainte Rose (97115) • Immeuble

481 500 €

Exclusivité

Immeuble

SAINTE ROSE (97115)

481 500 €

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Descriptif du bien

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Bien en exclusivité

Cet immeuble de rapport proposé par l'Agence Laforêt Immobilier de Baie-Mahault est un ensemble immobilier spacieux et polyvalent Voici un résumé des caractéristiques clés de ce bien. Il se situe au sein d'un lotissement calme, à seulement 2 minutes du Rond Point de la Boucan avec des commerces de proximité, des établissements scolaire et transports en commun. La superficie totale est de 242 m², ce qui offre beaucoup d'espace pour une résidence ou une utilisation locative. Cet ensemble immobilier est édifié sur un terrain de 501 m² offrant ainsi un espace extérieur. Il se compose de deux logements de type T4, chacun comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes et une terrasse couverte. Il y a également deux logements de type T2 dans la cour, avec des entrées indépendantes, comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Rentabilité locative : Ce bien offre une opportunité intéressante pour les investisseurs, car il propose plusieurs logements indépendants. Vous pouvez envisager de louer les différents logements séparément, ce qui peut générer un revenu locatif régulier. En résumé, cet immeuble de rapport situé sur la commune de Sainte-Rose, section la Boucan avec un terrain de 501 m² composé de deux logements T4 et deux logements T2, vous est présenté par l'Agence Laforêt Immobilier de Baie-Mahault. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Une visite ? N'hésitez plus à appeler l'Agence Laforêt Immobilier Valerie MAZAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 504009762 - PAP.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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B

Consommation

(énergie primaire)

16 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 481 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/12/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 5222

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Laforêt GUADELOUPE
3 rue boulevard houelbourg 97122 Baie Mahault
97122 Baie Mahault
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