3 pièces

• 86m²

• 2 chambres

Montpellier (34000) • Appartement

279 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

86m²

 • 86m²

• 2 chambres

MONTPELLIER (34000) | Port Marianne - Richter

279 000 €

Ou 1 087 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Situé dans le centre historique de Montpellier, rue de la Loge, cet appartement traversant de 86 m² au 2 éme étage offre un fort potentiel. Entièrement à rénover, il dispose de trois pièces lumineuses donnant sur une cour intérieure paisible. Vous serez séduit par ses éléments d'époque, tels que les bars au sol et les balcons de ville, qui confèrent un charme unique à ce bien. Idéalement positionné au cœur du centre piéton, vous profiterez d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, et animations, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Une occasion rare pour les amateurs de rénovation et de vie citadine au cœur de Montpellier. Immobilière Déjean Pépin - Bertrand PEPIN - Plus d'informations - Réf. 2587 - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 672 et 2 262 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 672 et 2 262 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

206 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 279 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 02/12/2024   |   Mis à jour: 02/12/2024
Référence : 345781184_1

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9 place chabaneau 34000 MONTPELLIER
34000 Montpellier
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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