4 pièces

• 170m²

• 3 chambres

Nantes (44100) • Appartement

580 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

170m²

 • 170m²

• 3 chambres

NANTES (44100)

580 000 €

Ou 2 260 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Situé au 3e et dernier étage d'une copropriété récente (2000) bien entretenue, accessible par ascenseur, vaste appartement de type 4 pièces, entièrement refait à neuf et conçu comme une maison avec grande terrasse-jardin. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Stores électriques et bannes. Box sécurisé en sous-sol. Les + : Terrasse de 90 m², climatisation réversible, cheminée à l'éthanol, calme absolu. Une vraie pépite en plein de la ville.. Apportez juste vos valises !! Contactez vite AJP Immobilier, visitez.. et achetez! Quote-part du budget annuel : 2 200 € (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 115 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 500 et 1 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 20 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

125 kWH/m².an

Énergie finale

121 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 580 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 550 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.45%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 115
  • Charges prévisionnelles : 2 200 € / an
  • Procédure en cours : Oui (En savoir plus)
  • Mesure(s) en cours : Procédure en cours

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Mis en ligne: 02/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : NO2175

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AJP IMMOBILIER Nantes ouest
9 rue Dobree 44100 Nantes
44100 Nantes
Siren : 3777141
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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