Maison

7 pièces

450m²

 • 450m²

• 4 chambres

SAINT PERN (35190)

875 500 €

Descriptif du bien

35190 - SAINT-PERN - 490M2 - SUPERBE ENSEMBLE IMMOBILIER MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Ludovic CHATELAIS, vous proposent cet ensemble immobilier situé à SAINT-PERN. Venez découvrir cet ensemble IMMOBILIER exploité actuellement en GÎTE et CHAMBRES D'HOTES idéalement situé entre RENNES et ST MALO. Dès votre arrivée dans cette voie sans issue, vous serez charmé par l'environnement et le style de ces deux maisons. La première bâtisse avec sa tourelle vous propose deux GITES, deux CHAMBRES d'HOTES et un APPARTEMENT. La seconde qui sert actuellement d'habitation principale pour les propriétaires se compose au REZ DE CHAUSSEE d'un espace vie de 35m2, une CHAMBRE, une GRANDE BUANDERIE avec placard, une SALLE D'EAU. A l'ETAGE, une MEZZANINE, deux CHAMBRES, une SALLE DE BAIN, un STUDIO indépendant. Au bout de cette BATISSE se trouve un autre GITE possédant sa propre ENTREE et son propre espace EXTERIEUR. Sur le terrain, une troisième maison d'environ 60m2 est prête à être rénovée afin de proposer un cinquième GITE. Idéalement situé sur l'axe RENNES - ST MALO, vous bénéficierez d'une importante demande locative sachant que dès l'acquisition, vous pourrez rentabiliser directement grâce aux réservations déjà enregistrées. Construite entre 1970 et 1989 avec des matériaux de qualité tels que la pierre, ces maisons possèdent des façades en pierre et des toits en ardoise, leurs conférant un charme indéniable. Les sols en carrelage et l'état général TRÈS BON témoignent du soin apporté à l'entretien de ce bien rénové entièrement en 2020. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe maison à SAINT-PERN, un véritable havre de paix pour votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Chatelais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°900957689. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.