2 pièces

• 46m²

• 1 chambre

Benodet (29950) • Appartement

263 250 €

Appartement

2 pièces

46m²

 • 46m²

• 1 chambre

BENODET (29950)

263 250 €

Ou 1 025 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au sol, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Venez découvrir cet appartement T2 situé au premier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et récente au coeur de la station balnéaire de BENODET. Les atouts ne manquent pas pour ce bien de 2008 sans travaux à prévoir, qui vous offrira le calme et l'accès immédiat aux plages. Le balcon exposé PLEIN SUD permet de profiter pleinement d'une vue imprenable sur la verdure ! Cet appartement comprend : une entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon de 8,91m2, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant. Un garage privatif et un local vélo commun situé au sous-sol de l'immeuble facilitant le stationnement au quotidien viennent compléter cet ensemble. (5.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 550 et 810 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 810 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

138 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 263 250 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 250 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.30%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 56
  • Charges prévisionnelles : 1 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 02/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 2714

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64 AVENUE DE LA PLAGE 29950 BENODET
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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