6 pièces

• 180m²

• 4 chambres

Roz sur Couesnon (35610) • Maison

780 000 €

Maison

6 pièces

180m²

 • 180m²

• 4 chambres

ROZ SUR COUESNON (35610)

780 000 €

Ou 3 039 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Immobilier.notaires® et l'office notarial OFFICE NOTARIAL VAUBAN - SAINT MALO, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - ROZ SUR COUESNON (35610) - - - - - - - - - - - Située à seulement 20 minutes du Mont Saint Michel superbe propriété entièrement rénovée avec goût actuellement à usage de maison d'hôte composée d'une maison de 180m² en pierres comprenant une pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée ouverte avec espace repas, une suite parentale avec accès à la piscine, une buanderie et un wc. L'étage se compose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Grenier aménageable au dessus, cellier avec chaufferie. Une dépendance en pierres avec salon, spa et douche vient compléter l'ensemble. Beau jardina arboré de 4500m² avec hangar et piscine chauffée, le tout exposé Sud. Bien pouvant être vendu entièrement meublée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude OFFICE NOTARIAL VAUBAN - SAINT MALO, SELARL - Notaires à Saint-Malo - N° SIRET : 42886216300022 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

94 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 780 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 750 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 02/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 35084-1049813

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15 boulevard de la Tour D Auvergne 35409 St Malo Cedex
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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