iad France - Nelly Maupin vous propose: À saisir sur la commune de Valdivienne, charmante maison mitoyenne en pierre de 146 m² entièrement rénovée, située sur une parcelle de 785 m² sans vis-à-vis.
A quelques km du centre bourg de Valdivienne et à seulement 5 km de Chauvigny !
Elle offre un cadre de vie paisible et des prestations de qualité. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un couloir qui dessert une salle d'eau, un WC et une chambre de 14 m². Un demi-étage donne accès à une grande pièce de vie lumineuse de 45 m², composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte, avec un accès direct à une terrasse et au jardin. Deux escaliers distincts permettent d'accéder à deux espaces à l'étage, comprenant chacun deux chambres de 14 m², ainsi qu'un grenier pour l'un des deux espaces. Cette propriété dispose également de dépendances : une grange de 92 m² avec toiture fibro et un garage de 21 m². Terrain entièrement clos avec un petite mare.
Travaux effectués : isolation, électricité, poêle à granulés, cuisine, plomberie et bénéficiant d'améliorations récentes (poêle à bois et toiture partiellement refaite en 2024), la maison est équipée de menuiseries en double vitrage bois et est raccordée au tout-à-l'égout. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi par téléphone.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Maupin Nelly - EI(ID 65686) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 020 et 1 420 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
132 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 181 900 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 02/12/2024 |
Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1652005
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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