6 pièces

• 144m²

• 5 chambres

Valdivienne (86300) • Maison

181 900 €

Maison

6 pièces

144m²

 • 144m²

• 5 chambres

VALDIVIENNE (86300)

181 900 €

Ou 708 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Nelly Maupin vous propose: À saisir sur la commune de Valdivienne, charmante maison mitoyenne en pierre de 146 m² entièrement rénovée, située sur une parcelle de 785 m² sans vis-à-vis. A quelques km du centre bourg de Valdivienne et à seulement 5 km de Chauvigny ! Elle offre un cadre de vie paisible et des prestations de qualité. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un couloir qui dessert une salle d'eau, un WC et une chambre de 14 m². Un demi-étage donne accès à une grande pièce de vie lumineuse de 45 m², composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte, avec un accès direct à une terrasse et au jardin. Deux escaliers distincts permettent d'accéder à deux espaces à l'étage, comprenant chacun deux chambres de 14 m², ainsi qu'un grenier pour l'un des deux espaces. Cette propriété dispose également de dépendances : une grange de 92 m² avec toiture fibro et un garage de 21 m². Terrain entièrement clos avec un petite mare. Travaux effectués : isolation, électricité, poêle à granulés, cuisine, plomberie et bénéficiant d'améliorations récentes (poêle à bois et toiture partiellement refaite en 2024), la maison est équipée de menuiseries en double vitrage bois et est raccordée au tout-à-l'égout. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi par téléphone.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Maupin Nelly - EI(ID 65686) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 020 et 1 420 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

132 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 181 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/12/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1652005

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83600 CIVAUX
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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