Venez découvrir, cet appartement avec balcon exposé SUD, parfaitement entretenu, situé dans le quartier de Paramé à SAINT MALO (35400) dans une résidence calme.
Situé au deuxième étage avec ascenseur dans un immeuble construit en 2016.
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée et son coin salon, un dégagement avec un grand placard desservant deux chambres, une salle d'eau dont la douche vient d'être refaite, un WC séparé. Aucun travaux n'est à prévoir.
Entrée sécurisée avec visiophone, un accès direct au au sous sol comprenant un garage privé permettant de stationner deux voitures.
Copropriété de 59 lots.
Aucun travaux de copropriété à prévoir, 330 euros de charges trimestrielles.
Consommation d'énergie (DPE 2023) : C et Gaz à effet de serre (GES) : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
A visiter EXCLUSIVEMENT avec les agences Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) et MINIAC MORVAN (35440)
Annonce proposée par Nadia TERTRAIS, agent commercial enregistrée au registre des commerces de SAINT-MALO, sous le numéro, 829 573 930.
(5.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1320.00 euros. Nadia TERTRAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 550 et 770 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
77 kWH/m².an
Énergie finale
68 kWH/m².an
Émissions
14 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
14 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 370 650 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 350 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.90%
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Mis en ligne: 02/12/2024 |
Mis à jour: 04/12/2024
Référence : 15268
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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