Maison

7 pièces

239m²

 • 239m²

• 4 chambres

MORANGIS (91420)

979 000 €

Descriptif du bien

Morangis est une commune de l'Essonne située à 30 mn (18kms) au sud de Paris. Essentiellement résidentielle, la commune compte 13 000 habitants environ et bénéficie d'accès rapides vers Paris, Rungis, la gare TGV de Massy et l'aéroport d'Orly. Située dans un quartier recherché de la commune, cette maison a été construite 1997 avec des matériaux et une finition de qualité. Elle se développe sur une surface habitable de 228m2 et compte en supplément, un sous-sol partiel et un triple garage. Elle offre des prestations idéales pour une famille tout en bénéficiant d'un jardin clos sans vis-à-vis et d'une piscine orientée plein sud. L'entrée donne sur un salon-salle à manger de 57 m2 orientée au sud avec un accès direct sur la terrasse et au jardin. Cette pièce de vie très lumineuse est équipée d'une cheminée. La cuisine indépendante bénéficie d'une buanderie avec un accès direct au sous-sol de la maison où se trouvent la chaufferie (gaz de ville) et une cave à vin entièrement équipée. Le RDC de la maison regroupe aussi la suite parentale complétée d'une salle de bain avec une douche et un dressing indépendant. Cette chambre ouvre sur une terrasse à l'avant de la maison. Toutes ces prestations sont parfaitement compatibles avec une vie de plain-pied. A l'étage, l'escalier dessert une pièce palière idéale pour un espace jeux ou un espace salon TV/Cinéma. Cette pièce offre une vue sur le salon. Toujours à ce niveau, on retrouve trois grandes chambres, équipées chacune de leur propre salle d'eau. Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail complète cet étage. Cette propriété dispose d'un triple garage fermé d'environ 52m2. Entièrement carrelé au sol, il est équipé d'un chauffage et de la climatisation. Dans la cour pavée à l'avant de la maison, il est possible de stationner des véhicules supplémentaires. A l'extérieur, le jardin entièrement clos et à l'abri des regards bénéficie de l'arrosage automatique, d'un abri de jardin et d'une douche extérieure avec eau chaude. Cette maison spacieuse offre tout le confort moderne. Elle est parfaitement entretenue et elle permet un aménagement rapide et sans travaux. Plusieurs établissements scolaires publics et privés sur la commune. Gares RER C de Savigny sur Orge et/ou de Chilly-Mazarin à 7mn en voiture. Classe énergie C 121 / Classe climat C 16. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2200 € et 3030 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.