Maison

9 pièces

250m²

 • 250m²

• 5 chambres

BORDEAUX (33000) | Pellegrin - Chaban-Delmas

1 416 200 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

BORDEAUX LESCURE - L'agence Stéphane Plaza immobilier Bordeaux a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique maison pierre de 250m² avec jardin de 165m² , piscine chauffée et place de parking. Idéalement située dans un quartier calme et recherché, elle bénéficie de tous les commerces de proximité et des transports en commun suivant à moins de 150m : Arrêt Tram A - Stade Chaban Delmas, Bus lignes 1 et 9 permettant un accès rapide à la gare. Cette somptueuse maison propose des volumes généreux avec ses grandes hauteurs sous plafond et son espace de vie entièrement ouvert. Les prestations anciennes (Parquets, cheminées, moulures, carreaux de ciment) parfaitement conservées donnent un caractère unique et une ambiance chaleureuse. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un grand espace de 63m² comprenant un séjour - salon - salle à manger, d'une véranda, d'une cuisine et d'une buanderie avec W.C. Au 1er étage, vous trouverez : 1 chambre parentale avec douche et WC, 2 autres chambres dont une avec sa salle d'eau et une salle de bain. Possibilité de transformer la salle de bain en chambre. Enfin, vous serez émerveillés au 2ème et dernier étage par un agréable espace de vie baigné de lumière, avec une belle hauteur sous plafond pouvant servir de salle de jeu, salle de cinéma ou grand bureau ! Deux chambres et un WC complètent cet étage. Cave de 45m2 également présente. Un jardin de 165m² sans vis-à-vis et exposé plein sud avec piscine chauffée sera idéal pour des moments de détente tout au long de l'année. Cette maison n'attend que vous ! Vous pouvez contacter Johan MARQUEZ ou l'agence (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Johan MARQUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 572 453 - Bordeaux.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.