5 pièces

• 275m²

• 3 chambres

Clermont Ferrand (63000) • Maison

445 000 €

Maison

5 pièces

275m²

 • 275m²

• 3 chambres

CLERMONT FERRAND (63000)

445 000 €

Ou 1 734 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking

Dans le centre-ville de Clermont-Ferrand, proche de toutes les commodités (tel que les écoles, lycées, transports et commerces mais également l'accès rapide à la périphérie de Clermont-Ferrand), nous vous proposons ce magnifique projet, la transformation d'un local commercial en Loft d'habitation. C'est véritablement une page blanche qui est offerte à tous les amoureux des grands espaces et de l'aménagement. Une possibilité de plus de 250 m² d'habitation. Une très belle hauteur sous plafond, et plusieurs fenêtres vous plonge dans un espace agréable et atypique. Avec le bien, également plusieurs stationnements pouvant être adaptés en espace extérieur tel qu'un jardin ou une terrasse. Les plans d'origine sont consultables en agence. Nous contacter pour toutes informations complémentaires !! (5.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1491.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

160 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 445 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 420 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.95%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 20
  • Charges prévisionnelles : 1 491 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 02/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 439

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1 ALLEE DU GROUPE NICOLAS BOURBAKI
63170 AUBIERE
Siren : Clermont
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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