4 pièces

• 87m²

• 3 chambres

Larre (56230) • Maison

244 650 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

87m²

 • 87m²

• 3 chambres

LARRE (56230)

244 650 €

Ou 953 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Nestenn immobilier vous invite à vite découvrir cette annonce ! Maison de plain-pied idéalement située au coeur d'un bourg calme. Elle vous offre : - entrée - cuisine - salon - 3 chambres - salle d'eau - WC - bureau et buanderie Lumineuse, elle dispose d'une grande terrasse sans vis-à-vis promettant de belles soirées d'été ! Entourée de 550 m² de terrain arboré sans vis-à-vis ! Le bourg de Larré est un bourg dynamique avec un cabinet médical (kiné, infirmière et ostéopathe). Pour la beauté et le bien-être : coiffeuse, esthéticienne et sophrologue. Il y a aussi un bar, une épicerie et restauration ambulante plusieurs fois par semaine. Ecole primaire et transports scolaires à 2 minutes à pied. A seulement 20 minutes de Vannes, 10 minutes d'Elven et de Questembert (Gare SNCF). (6.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 330 et 1 840 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 840 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

199 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 244 650 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 230 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.37%

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Mis en ligne: 02/12/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 13564XLQ

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10 PLACE DE LA LIBERATION 56230 QUESTEMBERT
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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