6 pièces

• 143m²

• 3 chambres

Maine et Loire (49000) • Maison

175 320 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

143m²

 • 143m²

• 3 chambres

MAINE ET LOIRE (49000)

175 320 €

Ou 683 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

LE MESNIL EN VALLEE, maison de bourg à finir de rénover, offrant environ 143m² habitable. Elle se compose au rez de chaussée: d'une entrée sur un salon de 36m² environ avec poutres apparentes, d'une salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante avec carreaux de ciment donnant sur le jardin par une baie, d'une lingerie, d'un wc ainsi qu'un garage avec fumoir. Au dessus du garage un grenier est à aménager. Au premier étage, un palier dessert trois chambres sur parquet dont une avec un dressing et une salle de bains avec wc . Au deuxième étage, un grenier de 35m² environ est à aménager. Le tout se situe sur une parcelle d'environ 824m² clôturée avec dépendances et puit. Les ouvertures sont sont en double vitrage , la maison est chauffée par par une pompe à chaleur, En gros travaux prévoir la couverture, l'isolation et l'aménagement du grenier. Vous serez séduit par ces volumes. + 6.25 % honoraires de ngociation TTC.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 590 et 2 210 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Juillet 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

145 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 175 320 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 165 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.25%

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Mis en ligne: 02/12/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : AM-BEA-32898MV

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5 Rue Marechal Foch 49600 Beaupréau-en-Mauges
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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